A vendre unique grand 4.5 pièces, de plein pieds 5 min. d'Yverdon

CH-1441 Valeyres-sous-Montagny, Les Vergers 23A

CHF 1'210'000.-

Descriptif

Situé dans le village de Valeyres-sous-Montagny, à seulement à 5 minutes d' Yverdon-les-Bains centre, dans une maison, PPE de 3 appartements. Entièrement refait à neuf, cet objet reste unique et original dans sa conception il se trouve en lisière de forêt, votre voisinage sera et restera la verdure, un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature, ce grand et bel appartement de 4.5 pièces compte une généreuse surface habitable de 163 m2, au rez-de-chaussée, les matériaux utilisés sont de haute qualité 

On entre dans ce bel appartement soit par le garage soit par l'entrée principale suivie d' un grand hall d'entrée, 3 chambres à coucher, 1 chambre utile pour Salle à manger ou bibliothèque, 1WC séparé, 1 salle de bain avec baignoire lavabo et WC, une salle de bain avec baignoire douche lavabo et WC appartenant à la suite parentale, une cuisine moderne équipée d'appareils, ouverte sur un grand séjour donnant sur la terrasse comme toutes les pièces donnent sur la terrasse et le jardin ainsi que la vue sur la forêt, quelques chevaux viendront animer le paysage, tout est approprié pour passer de belles soirées en famille ou entre amis et de contempler les couchers de soleil.

Buanderie commune avec colonne de lavage privative.

Un grand garage double de plein pied privatif ainsi que 1 place de parc extérieure agrémentent ce bien. 

Les futurs acquéreurs pourrons jouir d'un espace paisible et verdoyant, aménagé avec goût, avec vue sur le jura, l'aménagement extérieur à été pensé avec goût et l'ont s'y sent bien, cela ne donne pas envie de reparti. Des places visiteurs se trouvent devant la propriété.

Commune

Valeyres-sous-Montagny est une commune du canton de Vaud, située dans le district du Jura-Nord vaudois, à 5 minutes d'Yverdon-les-Bains.
On y vit bien dans cette commune de env. 708 habitants
Le taux d'imposition est de 70.5 %

Accès

Valeyres-sous-Montagny se trouve à 5 minutes (3 Km) en voiture de l'axe d'entrée d'autoroute Yverdon-Lausanne ou Yverdon-Berne,1,7 Km de l'entrée de l'autoroute pour Lausanne - Genève
(Lausanne est à 20 minutes) à 3 kilomètres de la Ville d'Yverdon-les-Bains, cité thermale en pleine expansion, capitale du Nord-Vaudois

Commerces

Les commerces, Coop, Migros, Décathlon, Jumbo, Fitness et coiffeur sont à 7 minutes

Transports

Ce village est bien desservit niveau transport, le bus postal ainsi que le train en direction d’Yverdon-les-Bains ou direction St-Croix, est bien appréciable, la gare se trouve à 5 minutes à pieds, ligne Yverdon-les-Bains et  Ste-Croix

Construction

Appartement complétement neuf construction béton, isolation périphérique, chauffage au sol à pellet, les fenêtres et portes-fenêtres sont en triple vitrage, les stores sont électrique. Les sols sont en parquet et carrelage.

Sous-sol

Les sous-sols sont complètements excavés, comprennent la buanderie commune avec colonne de lavage et séchage pour chaque appartements, une cave, une cave à vins, local technique avec chauffage à pellets.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Parc
Verdoyant
Montagnes
Vignoble
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Manège
Centre sportif
Centre de tennis
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin en copropriété
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Etang
Réduit
Parking
Garage
Intérieur
Garage
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC visiteurs
WC séparés
Véranda
Cave
Local à vélos
Réduit
Non meublé
Raccordement pour poêle suédois
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Secomat
Buanderie collective
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Fibre optique
Stores électriques
Digicode
Caméra
Ventilation
Eclairage extérieur
Domotique
Sol
Carrelage
Parquet
Marbre
Pierre
Granit
Béton lissé
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Matinal
En soirée
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes
Alpes
Jura
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2287163
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 163 m²
Année de construct.
1982
Année de rénovation
2021
Type de chauffage
Pellets
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2 / CHF 70'000.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 20'000.-